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新築やリフォームを考える際に、屋根材の選択は重要なポイントの一つです。
その中でも 「瓦屋根」 は伝統的で風格があり、耐久性の高さからも人気があります。
しかし、実際に瓦屋根を採用した人の中には「思っていたよりも費用がかかった」「地震が不安」などの理由で後悔しているケースも少なくありません。
本記事では、瓦屋根で後悔しやすい理由を詳しく解説しつつ、瓦屋根のメリットや後悔しないためのポイントを紹介します。
株式会社ライフ総建 取締役
佐藤 勇太
さとう ゆうた
塗装工事や屋根修理、防水工事をメインに東京都八王子市で外装リフォーム専門店を経営。地域に根付く専門店として3000棟以上の施工実績あり。
瓦屋根で後悔する人の多くは、 事前の情報収集や知識不足 が原因です。
施工費や耐震性、メンテナンスの必要性を十分に理解せずに選んでしまうと、後から思わぬ負担が発生することがあります。
例えば、費用面では初期費用が高いことを知らずに予算オーバーしたり、耐震性について理解が不十分で補強工事の必要性に気づかなかったりするケースもあるでしょう。
事前に瓦屋根のメリット・デメリットを正しく把握し、自分の住環境に適しているかを見極めることが重要です。
瓦屋根は 耐久性やデザイン性に優れた魅力的な屋根材ですが、コストや重量、メンテナンスのしやすさなどの面で注意すべきポイントもあります。
これらを事前に理解せずに瓦屋根を選んでしまうと、「思ったより費用がかかった」「地震対策が必要だった」「リフォーム時の制約が多い」など、後悔する原因になりかねません。
ここでは、瓦屋根のデメリットや後悔しやすいポイント を詳しく解説し、事前に知っておくべき注意点を紹介します。
瓦屋根は、他の屋根材と比較して施工費用が高めです。
主な理由として、瓦の材料費が高いことに加え専門的な技術を持つ職人が必要 であるため、相応の人件費もかかります。
また、瓦は1枚ずつ丁寧に施工する必要があり、施工期間が長くなることで工事費用が増す要因にもなります。
加えて、瓦の重量を支えるために屋根の補強工事が必要になるケースもあり、その分のコストも加算されます。
瓦屋根を選ぶ際は、初期費用と長期的な維持コストのバランスを考えた上で検討することが重要です。
瓦は重量があるため、建物の重心が高くなり、地震時に揺れやすくなることが懸念されています。
特に耐震補強が不十分な住宅では、建物全体のバランスが崩れて倒壊リスクが高まる可能性があります。
また、固定が不十分な瓦は地震の揺れでずれたり、落下する危険もあります。
しかし、近年は軽量瓦の開発や、瓦をしっかり固定する工法（防災瓦）も普及し、従来の欠点が改善されつつあります。
瓦屋根を採用する際は、地震対策が施された施工方法を選ぶことが重要です。
瓦屋根は耐久性が高く長持ちしますが、リフォーム時の選択肢が限られることがデメリットの一つです。
特に、「カバー工法」によるメンテナンスができない点には注意が必要です。
スレート屋根や金属屋根の場合、古い屋根材の上から新しい屋根を重ね張りするカバー工法が可能ですが、瓦屋根は凹凸が大きく構造的に重ね張りが難しいため、リフォーム時には既存の瓦を撤去する必要 があります。
そのため、瓦屋根を採用する際は、将来的なリフォーム計画も視野に入れておくことが大切です。
瓦屋根には「費用が高い」「重くて地震に弱い」といったデメリットがある一方で、 長寿命・高耐久・メンテナンス性の良さなど、多くのメリットがあります。
最近では防災性が向上した瓦も登場し、従来のデメリットを補う工夫も進んでいます。
瓦屋根の魅力を知ることで、「本当に後悔するのか？」を正しく判断できます。
ここでは、瓦屋根ならではの利点を詳しく解説し、後悔しない選択をするための豆知識を紹介します。
近年の瓦は、従来の弱点だった 地震や台風への耐性が向上しています。
特に、防災瓦と呼ばれる製品は、瓦同士をしっかり固定する工法を採用し、強風や地震時のズレ・落下を防ぐ設計になっています。
また、軽量化が進んだことで建物の耐震性にも配慮されるようになりました。
さらに防水性能や耐火性能にも優れ、災害時のリスクを抑えられる点も魅力です。
こうした改良により、瓦屋根の防災面でのデメリットは従来よりも大幅に改善されています。
瓦屋根は、スレート屋根や金属屋根と異なり定期的な塗装メンテナンスが不要です。
陶器瓦やいぶし瓦はもともと素材自体に耐久性があるため、塗膜が劣化して再塗装が必要になることがありません。
そのため、30～40年にわたってメンテナンス費用を大幅に抑えることが可能です。
ただし、漆喰の補修や割れた瓦の交換は必要になるため、定期的な点検は欠かさないようにしましょう。
瓦屋根は、瓦と屋根下地の間に適度な空気層が生まれる構造になっており、断熱性に優れているのが特徴です。
この空気層が外気の熱を遮断し、夏場の室内温度上昇を抑える効果を発揮します。
また、冬場は室内の暖気を逃がしにくいため、冷暖房の効率が向上し、省エネにも貢献します。
断熱材との併用によりさらに快適な住環境を実現できるため、瓦屋根は1年を通して快適な住宅を維持しやすい屋根材と言えます。
瓦屋根は、他の屋根材と比べて遮音性が高いことも大きなメリットです。
特に金属屋根は雨が降ると大きな音が響きやすいですが、瓦は厚みがあり衝撃を吸収しやすいため、雨音や風音を軽減できます。
また、周囲の騒音を遮る効果もあり、静かな住環境を維持しやすいのが特徴です。
特に交通量の多いエリアや住宅密集地に住む場合、瓦屋根を採用することで騒音ストレスを軽減できる というメリットがあります。
近年の瓦屋根は和風住宅だけでなく、洋風デザインにもマッチするおしゃれな種類が増えています。
例えば、スペイン瓦などのデザイン性が高い瓦は、モダンな住宅や南欧風の家にもよく合います。
また、カラー展開も豊富で従来の黒やグレーだけでなく、赤みがかった瓦やマットな質感の瓦も選べる ようになっています。
デザインの自由度が高いため、外観にこだわる人にとっても瓦屋根は魅力的な選択肢となります。
瓦屋根の最大の強みは、耐久性が極めて高く寿命が長いことです。
スレート屋根や金属屋根の寿命が20～30年程度であるのに対し、瓦屋根は50年以上の耐用年数を誇り、適切なメンテナンスを行えば100年以上持つことも可能です。
また、陶器瓦は紫外線や風雨による劣化が少なく、メンテナンス頻度が低いのもメリットです。
長期的な視点で見るとリフォームや交換の頻度を抑えられるため、コストパフォーマンスにも優れた屋根材です。
瓦屋根には多くのメリットがありますが、住宅の立地や予算、耐震性の面で他の屋根材の方が適しているケースもあります。
例えば、 スレート屋根や金属屋根（ガルバリウム鋼板）は軽量で費用を抑えられるため、条件によっては瓦よりも使いやすい選択肢になることもあるでしょう。
ここでは、他の主要な屋根材と瓦屋根の違いを比較し、それぞれの特徴を踏まえた最適な屋根材の選び方を解説します。
スレート屋根は瓦屋根と比べて施工費用が安く、軽量で地震に強いのが特徴です。
しかし、耐久性の面では劣り寿命は20～30年程度と短めで、定期的な塗装メンテナンスが必要になります。
一方、瓦屋根はメンテナンスコストが低く50年以上の長寿命であるため、長期的なコストを考慮すると瓦屋根の方が経済的とも言えます。
また、断熱性や遮音性の面でも瓦屋根が優れており、快適性を重視する場合は瓦屋根が有利です。
金属屋根（ガルバリウム鋼板）は軽量で施工が容易なため、耐震性が高く、リフォーム時にも採用されやすい屋根材です。
また、スレート屋根より耐久性が高く、25～35年の寿命があります。
ただし、金属屋根は断熱性や遮音性に劣り、雨音が響きやすいというデメリットがあります。
一方、瓦屋根は重量があるものの、断熱性・遮音性に優れ、メンテナンスコストも低いため、快適性を重視するなら瓦屋根が適しています。
アスファルトシングルは軽量で施工しやすく、デザインの自由度が高い屋根材です。
特に洋風住宅との相性が良く柔軟な形状に対応できるため、曲面屋根や複雑なデザインにも適用可能 です。
しかし、耐久性は20～30年程度と短めで、強風で剥がれやすいという弱点もあります。
瓦屋根は重量があるものの、耐久性・遮音性・断熱性に優れ、長期的なメンテナンスコストも低いため、耐久性を重視するなら瓦屋根が有利です。
この記事のまとめ！
- 瓦屋根は耐久性やデザイン性に優れている
- 防災瓦の登場により、耐震性や防風性が向上し従来の弱点が改善されている。
- 塗り替え不要でメンテナンスコストが低く、断熱性や遮音性にも優れているため快適な住環境を維持しやすい。
- 他の屋根材と比較すると、長寿命で長期的なコストパフォーマンスが高い。
- 後悔しないためには、瓦屋根のメリット・デメリットを理解し、住宅の立地や将来のメンテナンス計画も考慮して選ぶことが重要。
瓦屋根にはデメリットもありますが、適切に選べばメリットも多いです。
後悔しないためにも、 事前にコストや耐震性を考慮し、自分の住環境に合った屋根材を選びましょう！
