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マンションの外壁塗装が始まると、「シンナーのような強い臭いが部屋にこもってしまい、頭が痛くなる…」「換気してもなかなか臭いが抜けない…」といった悩みを抱える人が多くなります。
特に小さな子どもや赤ちゃんや高齢者がいる家庭では、健康への影響も気になるところです。
この記事では、マンションの外壁塗装で部屋が臭い場合の対処法を詳しく解説します。
また、「ホテル代は請求できるのか？」や「苦情を入れる際の注意点」についても触れます。
外壁塗装の臭いに悩まされている方は、ぜひ最後まで読んで参考にしてください。
株式会社ライフ総建 取締役
佐藤 勇太
さとう ゆうた
塗装工事や屋根修理、防水工事をメインに東京都八王子市で外装リフォーム専門店を経営。地域に根付く専門店として3000棟以上の施工実績あり。
マンションの外壁塗装が始まると、塗料の臭いが部屋に入り込み、深いに感じることがあります。
特に赤ちゃんやペットがいるので心配 といった悩みを持つ方は多いでしょう。
ここでは、外壁塗装の臭いが部屋に入る原因、換気の注意点について詳しく解説します。
快適な生活を守るために、すぐに実践できる対策を取り入れてみましょう。
外壁塗装の臭いは、塗料の種類や乾燥時間、換気状況によって異なります。
油性塗料（溶剤系）は数日～1週間程度、水性塗料なら数時間～2日程度で臭いが薄まります。
ただし、湿度が高い・風通しが悪いと長引くこともあるほか、特に溶剤系は臭いが強くなりやすいので注意が必要です。
外壁塗装中に換気扇を回すと、部屋の空気を排出する一方で、負圧によって外の臭いを吸い込みやすくなる可能性があります。
特に、風下の部屋では逆効果になることもあるので注意が必要です。
効果的な換気方法としては、塗装した部位が乾燥してから換気を行う方法や、塗装作業のない時間帯に換気するなどの工夫が必要です。
外壁塗装の臭いに含まれる揮発性有機化合物（VOC）は、赤ちゃんの未発達な呼吸器に刺激を与える可能性があります。
特に、溶剤シンナーの臭いは頭痛やめまい、アレルギー反応を引き起こすこともあるため注意が必要です。
赤ちゃんの健康を守るため換気を徹底するほか、できるだけ塗装期間中は別の場所に避難するのが理想です。
空気清浄機（VOC対応）や消臭剤を活用することで、臭いの影響を軽減できます。
体調の変化が見られたら、早めに医師に相談しましょう。
ここからは、部屋に入った塗料臭を消す方法を紹介します。
ご自身の環境で取り入れられる対策を実施していきましょう。
部屋の換気を行う
外壁塗装の臭いを軽減するために、適切な換気が重要です。
しかし、無闇に窓を開けると外の臭いが逆に部屋に入り込むこともあるので注意しましょう。
先にも解説した通り、効果的な換気方法として、塗装した部位が乾いた後に換気を行うのが効果的です。
例えば、外壁塗装用に使用している水性塗料であれば、指触乾燥は一時間程度で済むことも多いです。
また、塗装作業のない早朝や夜間に換気 するのも効果的で、空気清浄機を併用するとさらに臭いを抑えられるでしょう。
外壁塗装中は外出する
外壁塗装の臭いが強いときは、できるだけ外出するのが最も簡単な対策です。
特に外壁塗装中は臭いが強くなりやすいため、長時間自宅にいると敏感な方は体調を崩す可能性もあります。
そのため、工事中は公園やカフェ、図書館など臭いの影響を受けない場所で過ごすのが理想的です。
窓の開け閉めを減らす
外壁塗装中は安易に窓を開けると、塗料の臭いが室内に入り込む可能性があります。
特に風下側の窓を開けると、臭いが一気に流れ込むため逆効果です。
日中はできるだけ窓を閉め、風上の窓を少しだけ開けるようにしましょう。
また、防臭フィルターを設置したり、窓の隙間をテープでふさぐことで、臭いの流入を抑えることができます。
消臭剤を使用する
塗料の臭いを軽減するには、消臭剤の活用も効果的です。
部屋に活性炭入りの消臭剤を置くと、臭いの成分を吸着しやすくなります。
また、アロマディフューザーや柑橘系の消臭スプレーを使うと、塗料の臭いをマスキングできます。
仮住まいを活用する
外壁塗装の臭いがどうしても耐えられない場合は、一時的に仮住まいを利用するのも一つの方法です。
特に赤ちゃんや高齢者、アレルギー体質の人がいる家庭では、健康への影響を避けるために有効です。
親戚宅を利用する、ウィークリーマンションやホテルに滞在するなどの選択肢があります。
外壁塗装の臭いが強く、生活に支障をきたしてしまった場合、「ホテル代を請求できるのか？」「管理会社や施工業者に苦情を言うべきか？」と悩むこともあるでしょう。
実際に塗装の臭いによって体調を崩したり、長期間臭いが取れなかったりするケース もあるので対応を検討することは大切です。
適切な手順で相談を進めることで、トラブルを円滑に解決できる可能性は高まります。
この章で解説する内容を困ったときの参考にして、適切な対応を取りましょう。
外壁塗装の臭いが強く生活に支障をきたした場合でも、ホテル代の請求は基本的に難しい傾向にあります。
ただし、管理組合や管理会社を通して交渉することで、補助や代替案を提案してもらえる可能性があります。
特に事前の説明が不足していた場合や、健康被害が発生した場合は対応を求めやすくなります。
まずは、管理組合や施工業者に相談し、どのような対応が可能か確認してみるのが良いでしょう。
外壁塗装のシンナー臭が強すぎる場合、管理会社や施工業者に苦情を入れることは可能です。
苦情を伝える際は、「臭いが原因で体調が悪い」「生活に支障が出ている」など、具体的な影響を伝えることが大切です。
まずは管理会社に連絡し、対策を講じてもらえるか確認しましょう。
それでも改善されない場合は、自治体の環境相談窓口や消費者センター、公害苦情相談窓口に相談する方法もあります。
ただし、トラブルを避けるため、冷静に伝えることが重要 です。
この記事のまとめ！
- 外壁塗装の臭いは数日～1週間ほど続くことがある
- 換気方法を工夫し、臭いの侵入を防ぐことが重要
- 赤ちゃんや敏感な人は特に注意が必要
- 耐えられない場合は、仮住まいを利用するのも選択肢
外壁塗装の臭いが発生すると不便を感じることが多いですが、適切な対策を行うことで快適に過ごせるようになります。
ぜひこの記事を参考にして、できるだけ影響を抑えた生活を送ってください。
