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積水ハウスの住宅にお住まいの方で、「外壁塗装は本当に30年持つのか？」と疑問に思っている方も多いでしょう。
積水ハウスでは30年以上の耐久性を誇る「タフクリア-30」などの塗装技術を採用しており、外壁のメンテナンス周期が長くなる傾向にあります。
しかし、築30年以降のメンテナンスとなると、塗装費用が300万円を超えるケースもあり、コスト面での不安を抱える方も少なくありません。
本記事では、積水ハウスの外壁塗装技術の特徴や耐久性、さらには高額なメンテナンス費用を抑える方法まで詳しく解説します。
株式会社ライフ総建 取締役
佐藤 勇太
さとう ゆうた
塗装工事や屋根修理、防水工事をメインに東京都八王子市で外装リフォーム専門店を経営。地域に根付く専門店として3000棟以上の施工実績あり。
積水ハウスでは、30年以上の耐久性を誇る特殊な塗装技術を採用しており、メンテナンスの頻度を大幅に減らすことが可能になっています。
「タフクリア-30」といった高耐候性の塗料が注目されており、外壁の美観を長期間維持できるとされています。
では、この「タフクリア-30」とはどのような塗料なのか？ どの外壁に適用されているのか？ さらに、積水ハウスならではの長期保証について詳しく解説します。
「タフクリア-30」は、積水ハウスが開発した30年以上の耐候性を持つ高耐久クリア塗料です。
紫外線や酸性雨に強く、外壁の色あせやチョーキング現象を大幅に抑制します。
また、光触媒の効果によって防汚性が高く汚れが付きにくいため、美観を長期間維持できるのも特徴です。
一般的な塗装の耐久年数が15～20年であるのに対し、タフクリア-30は30年以上の耐用年数が期待できるため、外壁塗装の頻度を減らし、長期的なメンテナンスコストを抑えることが可能です。
積水ハウスの住宅にはさまざまな外壁材が使用されていますが、タフクリア-30はダインコンクリート、シェルテック、ベルバーンなどの外壁材に適用されています。
そのため、これらの外壁材は竣工から30年以降がメンテナンスの時期ということになります。
積水ハウスの住宅では、新築時に構造躯体や防水における30年間の初期保証が適用されます。
この保証は10年点検や20年点検を受けることで適応され、長期にわたって安心できるメンテナンスプログラムとなっています。
そのため、30年以上は耐用できるタフクリアなど、耐久性の高い仕上げ材が使用されているのが積水ハウスの特徴ともいえます。
積水ハウスの外壁塗装を検討する際に最も気になるのが「費用」ではないでしょうか。
一般的な住宅の外壁塗装に比べて、積水ハウスの外壁塗装は費用が高めになりやすく、300万円を超えるケースも少なくありません。
ここでは、築30年以降に積水ハウスで外壁塗装を行う場合の費用相場や、費用が高額になる理由について詳しく解説します。
積水ハウスの外壁塗装は、300万円を超えるケースも珍しくありません。
ただし、これには以下のような理由も挙げられます。
- そもそも積水ハウスで建てた住宅は大きい
- 外壁目地を全てやり替える作業がある
- 施工体制で中間マージンが発生する
積水ハウスの建物は大きい住宅が多く、これが費用を押し上げる要因のひとつになっています。
また、積水ハウスの外壁は目地部分のメンテナンスをしなければならないため、モルタル外壁の建物より価格が高くなる傾向にあります。
その他にも、ハウスメーカーである積水ハウスの場合、中間マージンが必ず発生することから費用が高くなるということです。
積水ハウスの外壁塗装は高額ですが、その理由は長期間にわたる耐久性とメンテナンスの軽減にあります。
高品質な塗料を使用することで、塗り替えの頻度を減らし、長期的なメンテナンスコストを抑えられるのが大きなメリットです。
また、積水ハウスの施工では保証制度やアフターサービスも充実しており、適切なメンテナンスを行うことで住宅の資産価値を維持できます。
コストだけに焦点を当てると非常に高いハウスメーカーですが、保証体制やその信頼度は一般的な塗装店にはない安心感があります。
そのため、短期的なコストだけでなく、長期的なメリットも考慮することが大切です。
「積水ハウスの外壁塗装は費用が高い」と言われることが多いですが、適切な方法を活用すればコストを抑えることが可能です。
例えば、担当者との値引き交渉や、積水ハウスではなく塗装業者に直接依頼することで大幅なコスト削減ができる場合があります。
また、自治体が提供する助成金や補助金を活用することで、数十万円の節約につながることもあるでしょう。
ここでは、築30年以降の積水ハウスの外壁塗装を少しでも安く抑えるための具体的な方法について解説します。
積水ハウスの外壁塗装は高額になりがちですが、担当者との交渉によって多少の値引きが可能な場合があります。
特にリフォーム相談会やキャンペーン期間中は割引が適用されることもあるため、積極的に確認するのがおすすめです。
また、複数の工事をまとめて依頼することで割引率が上がるケースもあるため、その他のリフォームとセットで相談するのも有効な方法です。
価格だけでなく、施工内容や保証の範囲も含めて交渉し、納得のいく契約を目指しましょう。
積水ハウスで外壁塗装を依頼すると安心感はありますが、施工費用が高額になりやすいのがデメリットです。
一方、外壁塗装専門の業者に直接依頼すれば、30%～50%のコスト削減が可能になるケースもあります。
ただし、積水ハウス特有の外壁材にきちんと対応できるかどうか、適切な施工ができる業者を選ぶことが重要です。
実績や口コミを確認して複数の業者から相見積もりを取ることで、品質とコストのバランスを取った最適な選択ができます。
自治体によっては、外壁塗装に関する助成金や補助金を活用できる場合があります。
特に省エネ対策や建物の長寿命化に伴うリフォームでは、補助の対象となることが多いです。
ただし、申請には事前の条件確認や手続きが必要なため、早めに自治体の公式サイトや窓口で確認しましょう。
適用条件を満たせば、コスト削減につながる可能性があります。
この記事のまとめ！
- 「タフクリア-30」などの技術により、30年以上の耐久性を実現
- 外壁塗装のメンテナンス費用は300万円を超えることも多い
- 値引き交渉・業者比較・補助金活用で費用を抑えることが可能
積水ハウスの外壁塗装は一見高額に見えますが、長期間の安心と美観を維持するための投資とも言えます。
築30年を迎える方は、適切な塗装計画を立て、コストを抑える方法を検討しながらメンテナンスを進めましょう。
