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近年、耐震性や耐火性に優れることから人気のあるヘーベルハウスですが、「雨漏りが発生した」という声も聞かれます。
ヘーベルハウスは頑丈な構造を持つものの、適切なメンテナンスを怠ると雨漏りが生じる可能性もあります。
この記事では、ヘーベルハウスで雨漏りが発生する原因や対処法、予防策について詳しく解説します。
万が一の雨漏りトラブルを防ぐためにも、ぜひ参考にしてください。
株式会社ライフ総建 取締役
佐藤 勇太
さとう ゆうた
塗装工事や屋根修理、防水工事をメインに東京都八王子市で外装リフォーム専門店を経営。地域に根付く専門店として3000棟以上の施工実績あり。
ヘーベルハウスは耐久性に優れた住宅ですが、長年住んでいると雨漏りが発生することもあります。
特に屋根や外壁、防水処理の劣化が原因となるケースが多く、適切な対策を講じないと建物の構造部分にまでダメージが及ぶ可能性があります。
この章では、ヘーベルハウスで雨漏りが発生する主な原因について詳しく解説し、事前にチェックしておくべきポイントを紹介します。
ヘーベルハウスの屋根やバルコニーに施工されている防水シートは、経年劣化によりひび割れや剥がれが生じることがあります。
陸屋根構造の住宅では防水シートが劣化すると雨水の浸入リスクが高まります。
一般的に防水シートの耐用年数は10～15年程度とされており、定期的な点検や必要に応じた張り替えが重要です。
防水層の浮きや剥がれが見られる場合は、早めに補修を行い雨漏りを未然に防ぎましょう。
雨樋は屋根に降った雨水を適切に排水する役割を持っていますが、詰まりが発生すると正常に機能しなくなります。
落ち葉やゴミが蓄積すると排水不良を引き起こし、雨水があふれて外壁や基礎部分に悪影響を及ぼすこともあります。
定期的に清掃を行い状態をチェックすることで、トラブルを防ぐことができます。
ヘーベルハウスの外壁に使用されているALCパネルは耐久性が高いものの、地震や経年劣化により細かなクラック（ひび割れ）が発生することがあります。
クラックが拡大するとそこから雨水が浸入し、内部の断熱材や構造部分を傷める可能性があります。
特にひび割れが深くなると補修が困難になるため、早めの対処が必要です。
定期的に外壁を点検し、小さなクラックのうちに補修することで雨漏りのリスクを軽減できます。
外壁の継ぎ目や窓枠部分にはコーキング（シーリング材）が施されていますが、紫外線や雨風の影響で次第に劣化します。
劣化が進むとコーキングが硬化して弾力を失い、ひび割れや破断が発生し防水機能が低下します。
このコーキングが完全に破断すると雨水が直接建物内部に浸入し、雨漏りの原因となります。
一般的にコーキングの寿命は10年前後とされており、定期的な点検と打ち替え工事を行うことが重要です。
もしヘーベルハウスで雨漏りが発生した場合、適切な対処を行うことで被害を最小限に抑えることができます。
応急処置を施すだけでなく、メーカーの保証制度や専門業者への依頼を検討することも重要です。
この章では、雨漏りが起こった際の具体的な対処法について、すぐにできる応急処置から本格的な修理方法まで詳しく説明します。
ヘーベルハウスで雨漏りが発生した場合、まずは被害を最小限に抑えるための応急処置が重要です。
漏れている箇所にはバケツや雑巾を置いて水浸しになるのを防ぎ、屋根や外壁のひび割れにはブルーシートや防水テープを使って一時的に塞ぎましょう。
また、雨水の侵入経路を特定することで、修理の際に役立ちます。
ただし、応急処置はあくまで一時的な対応のため、早急に専門業者やメーカーに相談し、適切な修理を依頼することが大切です。
ヘーベルハウスにはメーカー保証があり、雨漏りの原因が施工不良である場合は無償で修理してもらえる可能性があります。
保証期間内であれば、まずは旭化成ホームズのカスタマーサポートに連絡し状況を確認してもらいましょう。
また、保証期間が過ぎていても、アフターサービスを利用することで適正価格で修理が可能な場合があります。
定期点検を受けることで保証が延長されるケースもあるため、事前に保証内容を確認しておくことが重要です。
メーカー保証の対象外だった場合や、すぐに修理が必要な場合は、専門の雨漏り修理業者に直接依頼することも選択肢の一つです。
信頼できる業者を選ぶために、施工実績や口コミを確認し、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。
また、防水シートの張り替えやコーキング補修など、修理内容によって専門業者を選定することが重要です。
適切な施工を行えば、雨漏りの再発を防ぎ住宅の寿命を延ばすことができます。
雨漏りは発生してから対処するよりも、事前のメンテナンスで防ぐことが最も効果的です。
特に防水シートやコーキングの劣化は定期的に点検し、必要に応じて補修することが重要になります。
この章では、ヘーベルハウスの雨漏りを未然に防ぐための具体的なメンテナンス方法について解説し、長く快適に住み続けるためのポイントを紹介します。
ヘーベルハウスで雨漏りを防ぐためには、定期的な点検が欠かせません。
屋根や外壁、防水シート、コーキング部分など、劣化しやすい箇所を定期的にチェックすることで、トラブルを未然に防ぐことができます。
特に目視で確認できる外壁のひび割れや雨樋の詰まりは、早めに対処することが重要です。
また、メーカーの定期点検サービスを活用することで、見逃しがちな部分もプロの視点でチェックでき、雨漏りリスクを大幅に軽減できます。
ヘーベルハウスの防水性能を維持するためには、防水処理の適切なメンテナンスが重要です。
特に防水シートは10～15年が耐用年数とされており、経年劣化による劣化や剥がれを防ぐためにも定期的な補修が必要です。
また、ベランダや陸屋根の排水溝が詰まると防水層が劣化しやすいため、定期的な清掃も大切です。
劣化が進行する前に防水工事を行うことで、雨漏りのリスクを低減し、長期間快適に住み続けることができます。
日頃から住まいを適切に管理することで、ヘーベルハウスの耐久性を維持し、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。
例えば、強風や豪雨の後に屋根や外壁の異常を確認する、雨樋にゴミが詰まっていないか定期的に掃除する、室内の湿度を適切に管理して結露を防ぐといった習慣が大切です。
これらの小さな対策を積み重ねることで、住宅の劣化を遅らせ長期間にわたって快適な住環境を維持できます。
この記事のまとめ！
- 雨漏り原因は防水シートの劣化、雨樋の不具合、外壁のクラック、コーキングの破断などがある。
- 応急処置としてバケツで水を受ける、ブルーシートで塞ぐなどの対応が必要。
- メーカー保証やアフターサービスを活用すれば、施工不良による雨漏りは無償修理の可能性がある。
- 定期的な点検と防水処理のメンテナンスにより、雨漏りリスクを低減し住宅の寿命を延ばせる。
ヘーベルハウスは耐久性に優れた住宅ですが、経年劣化による雨漏りのリスクは避けられません。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、万が一雨漏りが発生した場合は迅速に対処することが大切です。
早めの対応が住まいを長持ちさせるポイントとなりますので、ぜひ日頃からチェックを心がけましょう。
